Načrtovanje. Kako prihraniti denar pri gradnji doma in koliko stane projekt

Dobro popoldne! Danes bomo govorili o načrtovanju hiše. Vsi vemo, da se kakovostna gradnja začne z dobro premišljenim projektom.Kaj je torej projekt, kaj je treba vključiti v projekt in kakšna je razlika med standardnim projektom in individualnim projektom.

Gradnja podeželskih hiš po ugodnih cenah z zagotavljanjem kakovosti

Mnoge stranke ne vedo, za kaj je projekt potreben in če se gradnja ukvarja v zasebni brigadi, in celo zavrne oblikovanje, zanašajoč se na izkušnje in znanje mojstra.

Če gradite hišo za stalno prebivališče, morate od lokalnih oblasti pridobiti dovoljenje za gradnjo, za kar potrebujete predmet potnega lista in projekt. Za gradnjo brunarice ni potrebno dovoljenje; zadostuje, da se upoštevajo veljavni predpisi.

Zato nekatere stranke ne opravijo projekta in gradijo hiše, pri čemer popolnoma zaupajo graditeljem brigadnih procesov. Vendar je projekt potreben predvsem zato, da stranka natančno razume, kakšen bo končni rezultat.

Pri delu si mnogi gradbeniki poskušajo bistveno poenostaviti življenje in ne delajo tako, kot bi bilo treba, temveč tako, kot je bolj priročno in običajno. Poleg tega brezvestni gradbeniki zlahka precenijo količino potrebnega materiala in presežek odnesejo na druga gradbišča ali v svoje poletne hišice.

S projektom lahko stranka enostavno preveri delo gradbenikov, preveri pravilnost lokacij, preveri porabo materiala. Poleg tega projektna zasnova zagotavlja, da projektant v fazi načrtovanja stavbe upošteva vse obremenitve.

Kje se začne delo na projektu?? Med pogovorom z arhitektom pripravimo tehnične specifikacije za projektiranje, ki vključujejo številne pomembne točke, na katere stranke niti ne pomislijo: kaj je predvideno za ogrevanje hiše? Koliko oseb bo stalno živelo v hiši? Kdo so, kaj počnejo? Kakšna je pravilna višina “na prostem”?? Katere TU so na spletnem mestu? Ta vprašanja se zdijo nepomembna. Vendar se morate strinjati, da je treba o vsem premisliti vnaprej, saj je hiša zgrajena za več let.

Glede na rezultate prejetih informacij in podrobnega pogovora obvezno odpotujemo na lokacijo, da naredimo topografski načrt in na terenu povežemo hišo, označimo lokacijo bodočega temelja v skladu z vsemi gradbenimi predpisi in pravili. Ločeno izvedena geološka študija tal.

Kaj je vključeno v “projekt”, koliko stane in kaj je potrebno?

Projektiranje hiše se začne z izdelavo tridimenzionalnega modela hiše v programu Archicade, pri čemer se upoštevajo splošne dimenzije, izračun debeline sten, določitev tlorisa, namestitev oken in vrat. Po odobritvi s strani naročnika postavitev hiše sestavljen album arhitekturne rešitve, ki se pogosto imenujejo osnutek projekta.

Hišo je nemogoče zgraditi v skladu z osnutkom načrta, vendar je mogoče izračunati oceno z natančnostjo +/- 5 % in od lokalne uprave pridobiti gradbeno dovoljenje. Na podlagi idejne zasnove inženir izračuna vse sestavne dele vaše bodoče hiše.Tako dobimo nabor delovne dokumentacije, na podlagi katere lahko izračunamo najnatančnejšo oceno in na podlagi katere lahko neposredno delamo na kraju samem.

Ne pozabite, da stroški projektiranja predstavljajo do 5 % stroškov gradnje hiše, napake v fazi projektiranja ali njihovo neupoštevanje pa včasih privedejo do propada hiše.Izberite le zaupanja vredna gradbena podjetja in ne delajte sami z najeto pomočjo.

Projekt že imamo? Želite pridobiti najnovejšo oceno stroškov gradnje? Predložitev načrta za izračun.

Aktualne promocije našega podjetja:

Stroški konceptualnega oblikovanja v našem podjetju so le 100 Euro na kvadratni meter, priprava nabora delovne dokumentacije pa 500 Euro na m2.

To je ena najnižjih cen v mestu!

Ko podpišete pogodbo za gradnjo hiše – projektiramo BREZPLAČNO.

Sedaj lahko osnutek zasnove dobite kot PRORAČUN.

Celotni pogoji promocije v našem uradnem računu VKontakte.

K-Construction Group